Przeglądy dachów: sprawdzanie szczelności dachu płaskiego

Profesjonalna kontrola dachów prywatnych i komercyjnych

Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem prywatnego domu, czy zarządzasz dużym obiektem komercyjnym, regularne kontrole dachu są nieodzowne dla zapewnienia bezpieczeństwa, trwałości i efektywności Twojej nieruchomości. Nasza firma oferuje profesjonalne inspekcje dachów we Wrocławiu, które pomagają zidentyfikować potencjalne problemy i wdrożyć odpowiednie działania naprawcze. Zajmujemy się zakładaniem izolacji dachów płaskich, regeneracją hydroizolacji oraz oceną ogólnego stanu konstrukcji dachów.

 

Metody sprawdzania szczelności dachów płaskich

Sprawdzanie szczelności dachów płaskich może odbywać się na różne sposoby. Właściwa metoda dobierana jest na podstawie kilku czynników, zależy między innymi od konstrukcji dachu, materiałów użytych do jego budowy lub kosztów związanych z użyciem danego sposobu. Do przeglądu dachu warto wynająć profesjonalną ekipę, która odpowiednio dobierze metodę badania oraz rzetelnie przeprowadzi oględziny.

Wśród sposobów sprawdzania szczelności dachów wyróżnia się między innymi metody elektryczne, próżniową i dymową. Dodatkowy podział dotyczy metod elektrycznych – na metodę potencjału pola oraz metodę na sucho. Powszechnie stosowanym sposobem wykrywania nieszczelności jest metoda dymowa polegająca na wtłoczeniu pod wierzchnią warstwę pokrycia dymu i obserwację miejsc, w których się ulatnia.

 

Czy warto wykonywać przeglądy dachów?

Systematyczne przeglądy dachów to kluczowy element utrzymania pokrycia w doskonałym stanie – zarówno dla właścicieli prywatnych obiektów mieszkalnych, jak i zarządców budynków komercyjnych. Oto kilka powodów, dlaczego warto regularnie wykonywać przeglądy dachów:

• wczesne wykrywanie problemów – przeglądy pozwalają na identyfikację potencjalnych problemów, takich jak uszkodzenia, wycieki czy oznaki starzenia się materiałów; dzięki temu można podjąć działania naprawcze jeszcze przed tym, jak problemy staną się poważne i kosztowne;
• zwiększenie trwałości – regularna konserwacja i naprawy pomagają przedłużyć żywotność dachu; odpowiednie działania mogą zapobiec uszkodzeniom spowodowanym przez warunki atmosferyczne, jak np. erozja czy korozja;
• bezpieczeństwo – dachy w złym stanie stanowią zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców lub pracowników budynku; regularne przeglądy pozwalają na uniknięcie sytuacji jak wypadki.

Zapraszamy do kontaktu!

 

Przygotowanie dachu płaskiego do inspekcji technicznej

Aby kontrola inspekcja techniczna dachu we Wrocławiu przebiegła sprawnie i efektywnie, należy odpowiednio przygotować dach oraz zaplecze informacyjne. Ważne jest udostępnienie pełnej dokumentacji technicznej, w tym wcześniejszych raportów i planów budowlanych, co pozwala na precyzyjną ocenę aktualnego stanu konstrukcji oraz porównanie go z wcześniejszymi danymi.

Przed wizytą specjalistów usuń wszelkie przeszkody i zabezpiecz dostęp do newralgicznych elementów dachu, aby umożliwić dokładną kontrolę szczelności, izolacji oraz elementów odprowadzających wodę deszczową. Często zaleca się także wcześniejsze dokonanie podstawowej wizualnej oceny dachu, aby wskazać miejsce potencjalnych problemów.

 

Koszty oceny technicznej dachu płaskiego — co wpływa na cenę?

Cena za ocenę techniczną dachupłaskiego uzależniona jest od wielu czynników. Przede wszystkim wpływa na nią wielkość i kształt dachu, który determinuje czas i zakres prac. Rodzaj zastosowanego pokrycia, na przykład membrana EPDM, papa termozgrzewalna czy inny materiał hydroizolacyjny, również ma znaczenie dla wyboru odpowiednich metod badawczych i narzędzi. 

Ważne jest też, czy obiekt ma charakter przemysłowy, komercyjny czy mieszkalny — dla większych i bardziej złożonych konstrukcji często oferowane są indywidualne wyceny dopasowane do specyfiki budynku i stanu technicznego. Cena może obejmować zarówno podstawową ocenę wzrokową, jak i bardziej zaawansowane badania diagnostyczne, takie jak termowizja czy testy szczelności.