Skuteczność dachu płaskiego zależy przede wszystkim od prawidłowego ukształtowania spadków i wdrożenia wydajnego systemu odpływu wody. Minimalne nachylenie połaci wynosi zazwyczaj od jednego do dwóch procent, chociaż wytyczne techniki budowlanej zalecają wartości rzędu dwóch do trzech procent. Woda stojąca na powierzchni obciąża powłokę hydroizolacyjną mechanicznie i chemicznie. Przyspiesza to jej degradację niezależnie od jakości zastosowanego materiału nawierzchniowego, wymuszając przedwczesne naprawy.
Przeciekający dach płaski wymaga błyskawicznej diagnozy. Wnikająca woda niszczy izolację termiczną i osłabia konstrukcję nośną całego budynku. Wczesne wykrycie nieszczelności ułatwia wykonanie precyzyjnej naprawy miejscowej. Szybka reakcja właściciela obiektu chroni przed kosztowną wymianą kompletnego pokrycia bitumicznego lub membranowego.
